売戸建住宅 明石市 魚住町西岡 (東二見駅) 2階建 3LDK

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価格 2,399万円 間取り 3LDK
交通 山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩15分
所在地 兵庫県明石市魚住町西岡
築年月 1991年11月(築32年7ヶ月) 建物面積 114.85㎡ 土地面積 公簿 125.93㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」約25.5帖の広々としたリビング
  • 現地外観
  • 「LDK」三面採光で日当たり良好
  • 「収納」カベ付にテレビを設置したりと使い方様々
  • 「キッチン」ハウステック製システムキッチン、新品交換済み
  • 「キッチン」広々とスペースが確保されたカウンターキッチン
  • 「浴室」ハウステック製のユニットバス、新品交換済み
  • 「浴室」浴室暖房乾燥機付き
  • 「洗面脱衣室」床、クロス張替え済み
  • 「洗面台」TOTO製の三面鏡洗面台、新品交換済み
  • 「トイレ」1階、2階各階に設置
  • 「トイレ」TOTOのウォシュレット一体型、新品交換済み
  • 「2階洋室」約6帖、クローゼット付き
  • 「2階洋室」約10.5帖、クローゼット付き
  • 「2階洋室」約7.5帖
  • 「収納」ウォークインクローゼット
  • 「バルコニー」南東向きで日当たり良好
  • 「玄関」吹抜があり明るい玄関です
  • 駐車スペース、縦列2台可能（車種制限有）
  • 「インターホン」TVモニタ付きインターホンで安心
  • 「キッチン」3口ガスコンロ、グリル付き
  • 「キッチン」シンク
  • 「浴室」浴槽、1帖サイズのユニットバス

    物件詳細情報

    交通 山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩15分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 魚住駅 徒歩18分
    所在地 兵庫県明石市魚住町西岡
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,399万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 明石市魚住町西岡２１１１－１０
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 114.85㎡
    土地面積 公簿 125.93㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1991年11月(築32年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年04月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■外装：2024年04月　外壁　屋根
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 工業地域 接道状況 北東5.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1065960893
    情報公開日 2024/05/09 次回更新予定日 2024/05/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)神戸リフォームハウジング

    交通：
    ＪＲ山陽本線／明石
    　　　【バス】15分　王塚台７丁目　停歩2分
    住所：
    兵庫県神戸市西区王塚台７丁目９２　
    TEL：
    078-929-5439
    FAX：
    078-929-5440
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第１１８５１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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